家賃年払いと消費税8%

posted by 2013.12.25

 家賃や顧問料を決算対策で年払い することがありますが、今すると4月以降の分が出てきます。
家賃部分は1年分以内であれば「短期前払費用」として経費になります。
ではその分の消費税は5%?8%?

 

 家賃も顧問料も経過措置の対象外なので4月以降の分は8%になります。
ただし経理処理は複雑です。

 

例:10万円の家賃を12~11月分をまとめて支払。決算は12月。

 

<消費税の区分>

12~3月 10万円+消費税5000円(4ケ月で42万円)

4~11月 10万円+消費税8000円(8ヶ月で86.4万円) 

 

<経理処理>
 ≪原則≫ 8%の消費税は来期控除するので仮払いでよけておく。

① 今期
(家賃)1,200,000(現金)1,284,000
(仮払消費税)20,000
(仮払金)  64,000

② 来期
(仮払消費税)64,000(仮払金)  64,000

 

 ≪例外≫ 一旦5%で控除して来期訂正。

① 今期
(家賃)1,222,858(現金)1,284,000
(仮払消費税)61,142

※仮払消費税61,142=1,284,000×5/105

 家賃部分は消費税から逆算

② 来期
(家賃)  800,000(家賃)  822,858
(仮払消費税)64,000(仮払消費税)41,142

 

2年トータルでは損も得もありませんが、今年だけで見るとより多く経費になる②の方が得です。

年払いを検討されている会社はご注意下さい。