マンションを買ったり、家を新築した場合の住宅ローン控除は有名ですが、リフォームをした場合にも所得税の控除があります。

リフォームの税額控除は大きく分けて３種類あります。
まず概要から見ていきます。
ポイントはリフォームの規模と借入金の有無です。

 

１．増改築の住宅ローン控除

中古住宅を買って大規模なリフォームをローンで行なうイメージ。
１００万円以上の工事、返済期間１０年以上のローンなどが要件。
最長１０年間、ローン残高の１％を所得税から控除。

 

２．リフォームのローン控除

バリアフリー、省エネ、多世帯同居、耐久性向上など１に比べ小規模なリフォームをローンで行なうイメージ。
５０万円以上の工事、返済期間５年以上のローンなどが条件。
最長５年間、ローン残高の１％（４つの対象工事は２％）を所得税から控除。

 

３．リフォームの特別控除

バリアフリー、省エネ、多世帯同居、耐久性向上など１に比べ小規模なリフォームをローンなしで行なうイメージ。
５０万円以上の工事などが要件で、ローンの有無は問わない。
１年間に限り、工事額の１０％を所得税から控除。

 

次回以降、それぞれの制度の詳細な内容を見ていきます。