年末調整シリーズ、ようやく最終回です。
今年は改正も多く、過去最長の長さになりました。

 

　前回の続きで住宅ローン控除の控除額からです。

 

＜令和６年以降の住宅ローン控除＞

　購入時期によって内容は異なりますが、現行の制度である令和６～７年分を解説します。
令和４～５年に比べると上限が下がり、省エネ等の要件を満たさない場合の控除額がゼロになっています・
来年以降については年末の税制改正大綱において方向性が示される予定です。

 

① 共通の要件

時　期：令和６年１月１日～令和７年１２月３１日

控除額：年末ローン残高 × ０．７％

期　間：１３年間

所　得：合計所得金額２０００万円以下

床面積：５０㎡以上

 

② 原則

・認定長期優良又は低炭素住宅：借入金４５００万円、控除上限３１．５万円

・ＺＥＨ水準省エネ住宅：借入金３５００万円、控除上限２４．５万円

・省エネ基準適合住宅　：借入金３０００万円、控除上限２１万円

 

③ 子育て世帯・若者夫婦世帯※

・認定長期優良又は低炭素住宅：借入金５０００万円、控除上限３５万円

・ＺＥＨ水準省エネ住宅：借入金４５００万円、控除上限３１．５万円

・省エネ基準適合住宅　：借入金４０００万円、控除上限２８万円

※年齢４０歳未満で配偶者を有する者、年齢４０歳以上で４０歳未満の配偶者又は１９歳未満の扶養親族を有する者

 

④ 床面積特例

　床面積が４０㎡以上５０㎡未満でも要件を追加した上で住宅ローン控除が可能になっています。

＋合計所得金額１０００万円以下

＋令和７年１２月３１日までに建築確認を受けている

 

　年末調整リターンズ、１４回にて完結です。